29 ноября 2013 г.
Просмотров:
Если при покупке квартиры Вы обратитесь к профессионалам, то данная процедура пройдет быстро и эффективно. И если есть устойчивое желание обзавестись жильем в Донецке, подыщите толковое агентство недвижимости и воспользуйтесь приведенными ниже советами.
Осмотр квартиры. Сначала, конечно же, надо осмотреть дом снаружи. Если видны трещины – отказывайтесь без колебаний. Ведь со временем трещины будут лишь увеличиваться. А оно Вам надо?
При входе осмотрите подвал. Если он периодически подвергается затоплению, запах сырости Вы сразу заметите. Обратите внимание на сам подъезд, наличие домофона, лифта, двери будущих соседей сверху и снизу – дверь часто выдает неаккуратных жильцов. В квартире осмотрите стены, особое внимание уделите местам около плинтусов и по углам. Возможно, там будет просматриваться плесень. Если жилье находится на крайнем этаже, детально проверьте крышу, не протекает ли она. Целесообразно сходить в ЖЭК и попросить ключи от чердака, а заодно и ненавязчиво пообщаться с рабониками насчет интересующей квартиры.
Теперь обратите внимание на состояние сантехники. При наличии старых ржавых труб, которые определит даже неспециалист, есть хорошии шансы на значительное снижение цены недвижимости. Какие окна установлены – деревянные или пластиковые? Деревянные старые окна потребуется менять в скором времени, что также повлияет на цену квартиры. Аналогичная ситуация с дверью.
Большим плюсом будет наличие индивидуальной системы отопления в квартире которую вы купите на сайте http://rielt.donetsk.ua/flats-sale/. Если же жилье отапливается от центральной трубы, необходимо узнать у соседей, насколько качественно работает отопление зимой.
Неторопливо исследуйте все углы в комнатах. При наличии трещин можно сделать однозначный вывод о проблемах с несущими конструкциями. Тогда про квартиру лучше забыть сразу. Поинтересуйтесь напором воды в кране – холодной и горячей, какая температура горячей воды. При наличии бойлера в ванной цена будет немного больше, но и удобство ведь заметное.
Оцените качество ремонта: потолок; стены; полы. Если просматривается лишь косметический ремонт, за него не стоит платить, как за капитальный. При скрупулезном подходе к осмотру предполагаемой покупки у Вас сформируется объективная картина о квартире, что позволить сделать правильный выбор.